Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située à Saint-Germain-du-Plain, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 256 m². Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, espace et convivialité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et sa cuisine meublée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménagé complète l'ensemble avec un bel espace pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, place à la détente avec une superbe piscine au sel 7 x 3,5 m, un garage double, une cave et deux cabanes de jardin. Le tout bénéficie d'un excellent confort grâce au double vitrage PVC, à la climatisation réversible et au poêle à granulés. Une maison agréable, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
110 m²
2 264 €
28 m²
2256 m²
5
3
1
1 (séparé)
1984
Est
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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