Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
Maison individuelle de plain-pied d'environ 160 m² située dans une impasse calme à Rosbruck, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers.
La maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces aménagés.
Au rez-de-chaussée :
- 3 chambres - Belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle - Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse d'environ 40 m² - Salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire - WC séparé
Les combles sont également aménagés et comprennent :
- Une chambre - Une salle de bains avec douche - Une pièce à vivre
À l'extérieur :
- Terrain d'environ 7 ares - Terrasse d'environ 40 m² - Four à pizza - Abri à bois
Les annexes complètent le bien :
- Garage double avec porte motorisée - Buanderie - Atelier - Cave entièrement carrelée - Salle pouvant être utilisée comme salle de réception ou salle de fête
Équipements et travaux récents :
- Chauffage au gaz - Toiture refaite en 2013 - Façade refaite en 2013 - Isolation de la cave en 2019 - Porte de garage remplacée en 2025 - Tableau électrique remplacé en 2025 - DPE : D
Prix : 255 000 frais d'agence inclus
ROSBRUCK Impasse calme, proche des axes autoroutiers.
Massaro Jonathan Agent commercial 06.50.48.78.58
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4332.00 et 5860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
