Maison de plain-pied T4 Quartier résidentiel Aube Rouge Maison de plain-pied de 110 m2 située dans un quartier résidentiel calme, à cinq minutes à pied du tram Aube Rouge (Ligne 2 accès direct Comédie). Parcelle de 453 m2 sans vis-à-vis, piscinable. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès direct à la terrasse, trois chambres et deux salles de bain. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Un garage de 21 m2 et deux places de stationnement complètent le bien. Un coté mitoyen coté garage. Orientation Sud Ouest Sa configuration et son emplacement en font une maison attractive dans ce secteur. Une visite permettra d'en apprécier pleinement la qualité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C et GES en C Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1477 EUR à 1999 EUR /an Réf : SP 4051. Proposée au prix de 490 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) Établissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières. www.negoce-habitat.com. Tél : 04 66 95 38 16. Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR au capital de 5000EUR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond.
109.57 m²
4 472 €
42 m²
453 m²
4
3
1
1
1
1990
Sud
Ouest
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
0138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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