? Maison plain-pied 230m² - 4 ch. sur grand terrain arboré, emplacement pratique et paisible
Maison lumineuse de plain-pied située dans un environnement sans vis-à-vis, à seulement 3 min de la sortie d'autoroute Thiers Est et proche des écoles.
Idéale pour une famille, un artisan ou un besoin de stockage. - Espace et Convivialité : Un séjour spacieux de 44m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille et entre amis. - 4 Chambres : Parfait pour accueillir votre famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux...). - Cuisine Indépendante : Offrant un espace fonctionnel - Garage attenant ET double garage indépendant : Un atout considérable pour le stationnement et le stockage. - Grande Terrasse avec partie abritée : Profitez pleinement des beaux jours, quel que soit le temps. - Luminosité Exceptionnelle : De nombreuses et grandes ouvertures pour une atmosphère chaleureuse et agréable. - Emplacement Stratégique : Proximité immédiate de l'autoroute et des écoles - Environnement Verdoyant et Intimité Préservée : Un cadre paisible sans aucun vis-à-vis. - Vaste Terrain Arboré de Plus de 2 000m² : Un espace extérieur généreux pour vos loisirs et votre jardin. - Piscine et terrain de tennis à rénover pour profiter pleinement des activités en extérieur. - Flexibilité d'Aménagement : Plusieurs pièces peuvent être réunies pour créer des espaces sur mesure.
? Charpente traditionnelle, toiture en bon état ? Assainissement au tout-à-l'égout
? Travaux à prévoir : isolation toiture, amélioration système de chauffage, rafraîchissement
Potentiel énorme pour créer votre chez-vous sur mesure !
? À visiter rapidement contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 et 5540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
