Venez découvrir cette maison de plain pied aux espaces ouverts et contemporains, à 50m de la pinède dans un quartier recherché. Dès l'entrée ,vous découvrirez un bel espace avec de grands placards facilitants votre quotidien. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra de vivre de bons moments conviviaux et chaleureux. Sortez par la porte fenêtre et profitez de la piscine au sel, avec son dome de protection pour plus de sécurité, en face des pins, afin de profiter des belles journées ensoleillées. Les différentes terrasses vous permettront de déguster vos repas extérieurs avec plus ou moins d'ensoleillement.
L'espace nuit vous reserve 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre rangement, un atelier de plus de 12m2 vous permettra de stocker vos effets personnels et de bricolage.
Cette maison est économique grâce à ses panneaux photovoltaïques neufs, le double vitrage, ses volets en aluminium.
Pour le chauffage, un poêle à bois a été installé l'an dernier mais la climatisation réversible est également présente.
Pour votre véhicule, vous pourrez le rentrer sans difficulté sur l'allée carrelée devant la maison.
Si vous souhaitez une maison de plain pied, sans travaux, économique et spacieuse sur la commune dynamique de Saint Estève, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Cette annonce référence 258499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1882.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 538 €
398 m²
6
4
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Elodie CHRISTMANN
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