Située aux portes de Bergerac, venez découvrir cette maison de plain-pied de 120 m2 sur une parcelle de plus de 1 300 m2. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un salon / séjour de plus de 37 m2, d'une cuisine américaine, d'un cellier et d'une cuisine d'été. Du coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, ainsi qu'un WC suspendu séparé, complètent le bien. Vous disposerez également d'un garage de plus de 48 m2 avec ses doubles portes automatisées, une mezzanine ainsi qu'une petite cave. L'extérieur, entièrement clôturé, dispose d'un petit cabanon ainsi que de multiples arbres fruitiers sur la parcelle (pommiers, poiriers, cerisiers, figuiers...), ainsi qu'un accès avec compteur à l'eau de la Dordogne. Cette habitation offre tout le confort moderne : huisseries double vitrage, climatisations réversible sur la piéce de vie, une chambre et dans la véranda, poêle à granulés et radiateurs électriques d'appoint en céramique. Elle dispose également d'un vide-sanitaire. L'assainissement quant à lui est individuel, et l'électricité est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 783 €
1333 m²
5
3
1
1
1977
Est
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNARD Romain
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