En exclusivité sur la commune d'Avion , secteur calme et recherché de la ville. DOHM IMMO vous propose ce plain pied ou semi plain pied une ou deux chambres selon vos besoins sur une surface de 70 m2 habitables offrant un cadre de vie pratique avec une grande possibilité d'évolutions avec d'autres pièces annexes déjà existantes. Un bien parfait pour un premier achat , un investissement ou une habitation de commodités principales en mode plain pied !!!
Au rez de chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipé. Une grande chambre de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne vasque et WC. En annexe , vous y trouverez deux grandes pièces d'une superficie totale de 30 m2 permettant la possibilité de créer une nouvelle chambre ou suite parentale un coin buanderie dèjà existant une nouvelle salle de bain ou cuisine , de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous de sa superficie pour créer un espace de 90 m2 au total . A l'étage, un espace complémentaire a été créé pour y faire une chambre sedondaire chambre d'enfant un espace jeux bureau ou dressing à votre convenance . Coté extérieur, un bel extérieur avec une terrasse récente sécurisée par un portail et entièrement cloturée vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquilité ainsi que plusieurs places de stationnement privatif. Un cabanon récent complète ce bien. Classé en D, cette maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation installée fin 2018. Proche des commerces et des grands axes routiers , ce bien est idéal pour un jeune couple ou personne cherchant une vie de plain pied. Ce bien vous est proposé au prix de 103 000 euros FAI. Une visite , des renseignements contactez Laurent LEBORGNE : O6 68 86 34 O8 . EI RSAC d'Arras 902 908 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Leborgne Laurent - EI - NoRSAC: 902 908 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Arras Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
1 451 €
27 m²
310 m²
4
2
1
1
19/08/2026
1935
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent LEBORGNE
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