Maison de 82 m² avec dépendance et vaste terrain ? AUBIAC (33430)
Située à Aubiac, au c?ur du sud Gironde, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert à seulement quelques minutes de Bazas et Langon.
Superficie habitable : 82 m²
3 chambres fonctionnelles
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte récente : un vrai espace convivial
Salle d'eau neuve : moderne et prête à l'emploi
Grande terrasse idéale pour les soirées d'été
Grand hangar : un atout pour les bricoleurs ou un futur atelier
Terrain clos de 2 200 m² : un vrai havre de paix pour petits et grands
Ce bien allie confort intérieur, espaces extérieurs généreux et potentiel évolutif. Il est prêt à accueillir vos projets dans un secteur recherché entre nature et commodités.
Chez LEDIL Immobilier, nous croyons à une approche sincère et sur-mesure.
Si vous souhaitez acheter une maison ou simplement en savoir plus sur celle-ci, je me tiens à votre disposition pour en discuter.
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Mandataire immobilier LEDIL, spécialiste du secteur Sud Gironde, je vous accompagne avec transparence et écoute tout au long de votre projet immobilier.
Francis FAUGERE 06.79.71.10.95 francis.faugere@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8603
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.46% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 707 €
41 m²
2177 m²
4
3
1
1
1991
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FAUGERE
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