Vente maison 4 pièces

405 000 €

MAISON PLAIN-PIED 86m2 4 PIECES - 454m2 34160 MONTAUD

Montaud 34160

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Honoraires à la charge du vendeur.

CO EXCLUSIVITE WAH
Christophe du réseau WAH (O6 20 863 123) vous propose à la vente à MONTAUD une MAISON 4 PIECES DE PLAIN-PIED hors lotissement construite en 2018 de 86m2 habitables avec un GARAGE de 21 sur un terrain clos de 454m2.
MONTAUD est un village avec école proche de TEYRAN et CASTRIES, situé à 25 min de MONTPELLIER, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. Les principaux commerces se trouvent à 5 minutes à ST DREZERY. Le village propose des activités variées pour enfants et adultes.
Cette maison fonctionnelle se compose d'une lumineuse pièce de vie triple exposition ouverte sur une cuisine équipée avec accès aux 2 TERRASSES, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain - douche et d'un toilette séparé.
Il y a également un garage de 21m2 et une piscine hors sol.

COTE PRESTATIONS :
- DPE A
- Garantie décennale jusqu'en 2028
- Climatisation réversible neuve dans la pièce de vie et dans une chambre
- Ballon thermodynamique
- Poele à bois
- Fenêtres DV oscillo battantes
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Gouttières

Il y a 2 terrasses: une terrasse avec pergola bio climatique coté EST, à l'abris des regards. Et une terrasse coté ouest à côté de la piscine hors sol.

Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier.
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Consommations énergétiques

Logement économe

39

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)