AGENCE PIETRAPOLIS PONT DE VEYLE ET CHATILLON SUR CHALARONNE, votre contact Manon GONOD 0601364635 Située sur la commune de MONTRACOL, dans un lotissement très calme, cette maison construite en 2000 saura vous séduire par son excellent entretien et l'absence totale de travaux à prévoir. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'entrée se fait par une véranda carrelée qui ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un séjour spacieux et très lumineux. Un dégagement dessert quatre chambres toutes équipées de placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage avec un WC complémentaire et d'un second garage plus petit pouvant accueillir une moto, des vélos ou servir d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 908 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée et d'un abri de jardin, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Le chauffage est assuré par un système électrique avec plancher chauffant dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres et la salle de bains, complété par un poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 993 . Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
3 181 €
31 m²
904 m²
5
4
1
2 (séparés)
2000
Sud
Nord
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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