Sous compromis : *** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER *** *** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***
Une opportunité rare à Ensisheim : Maison plain-pied à personnaliser selon vos envies !
Située dans la commune prisée d'Ensisheim, à mi-chemin entre Mulhouse et Colmar, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces, et accès autoroutiers rapides. La commune bénéficie également d'un vaste réseau de pistes cyclables et d'une belle proximité avec des espaces naturels, idéal pour des moments de détente en extérieur.
Cette maison fonctionnelle de 94m² environ est composée comme suit :
Intérieur :
3 chambres, dont une chambre parentale de 15,5m2 Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité, avec accès direct à un balcon spacieux. Cuisine indépendante à repenser pour en faire un espace moderne et pratique. Salle de bains avec baignoire et douche, offrant tout le confort nécessaire, à moderniser selon vos goûts. WC indépendant pour plus de commodité.
Sous-sol :
Un grand sous-sol complet avec un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos projets.
Extérieurs :
Un beau terrain de 8,51 ares, entièrement clôturé et paysagé, offrant un excellent potentiel pour aménager votre jardin comme vous le souhaitez.
Maison saine et bien entretenue, elle attend d'être rénovée pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Votre futur maison vous attend à Ensisheim !
Infos énergie : Montant estimé des dépenses annuelles selon tarifs indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2410 et 3310 Diagnostics techniques et énergétiques réalisés le 30 septembre 2024 Risques : Consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n°523 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
94 m²
2 287 €
851 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tertium - Anthony DUFLOS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
