EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER ***À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE***
Maison plain-pied avec grand potentiel à Michelbach-le-Bas !
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, en impasse, cette maison des années 1977, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement grâce à ses combles exploitables.
Intérieur : Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante, équipée, avec accès à un balcon 2 chambres confortables Salle de bains rénovée avec fenêtre et douche à l'italienne WC indépendant avec toilette suspendu et fenêtre
Potentiel & équipements : Combles prêts à être aménagés escalier en place et 2 velux installés Isolation des combles réalisée (sol et rampants) 2 cheminées, dont une avec 2 conduits Fenêtres bois double vitrage Volets roulants PVC motorisés
Extérieurs : Terrasse avec brise-vue Balcon Stores Jardin agréable et bien entretenu
Vous apprécierez également son garage et son sous-sol complet, offrant de beaux espaces de rangement.
Son emplacement privilégié, dans un quartier très calme et en impasse, en fait une opportunité rare.
Votre futur chez-vous vous attend !
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Infos énergie : Montant estimé des dépenses annuelles selon tarifs indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2770 et 3810 Diagnostics techniques et énergétiques réalisés le 14 février 2025 Risques : Consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n°522 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 et 3810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
3 010 €
658 m²
4
2
1
1 (séparé)
1977
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tertium - Anthony DUFLOS
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