Vente maison 7 pièces

499 200 €

Maison plain-pied à proximité des commodités - villemur sur

Villemur-sur-Tarn 31340

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Une belle maison d'architecte de plain-pied de 190m2 conçue et construite par les propriétaires actuels. En entrant dans la propriété par un grand hall, on trouve la suite parentale avec accès à la terrasse, une grande salle de bains avec baignoire spa, douche et lavabo. De l'autre côté du couloir se trouvent des toilettes et un bureau, idéal pour accueillir des invités occasionnels si nécessaire. En continuant vers le salon, la cuisine et la salle à manger, on est accueilli par de hauts plafonds et beaucoup de lumière. La charpente et le toit ont été construits par les Compagnons de France. Depuis la chambre principale et le salon, on accède à la terrasse semi-couverte de 50 m2 orientée à l'ouest. Une cheminée à double exposition chauffe à la fois le salon et la cuisine. Grâce aux portes donnant sur ce magnifique espace, vous n'êtes jamais loin du jardin ou d'une terrasse pour vous détendre. En continuant à travers les doubles portes, nous trouvons 3 autres chambres, la salle de douche familiale et des toilettes séparées. Ces 3 chambres sont équipées de radiateurs électriques, mais il est possible de les raccorder à la pompe à chaleur qui chauffe le reste de la propriété. Elle comprend des chambres séparées pour les parents et les enfants, et se trouve sur un terrain de 1 257 m2. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de volets, principalement électriques, à l'exception des 3 chambres qui ont des volets de style traditionnel. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie. Depuis la buanderie, on accède au double garage avec portes électriques et à un abri couvert pouvant accueillir un camping-car ou un bateau, avec un parking pour 2 voitures supplémentaires dans l'allée. À l'extérieur, les terrasses, le jardin et le carbet (pergola en bois) garantissent calme et détente. Facile à entretenir, à quelques pas de toutes les commodités, des magasins, des installations sportives, des restaurants et à seulement 40 minutes en voiture du centre de Toulouse, cette propriété pourrait être votre maison familiale idéale. Depuis la propriété il faut compter environ 20 minutes à pied, en traversant la magnifique rivière Tarn, pour rejoindre le centre de la vieille ville. Le grand supermarché local est à 10 minutes à pied. À proximité, vous trouverez une belle piscine municipale ouverte en été, la possibilité de faire du kayak et de l'aviron sur la rivière, ainsi que de nombreuses autres activités sportives. Située dans une rue calme et sans circulation, la propriété a été bien entretenue et rénovée selon les besoins. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau courante. Il est possible d'ajouter une piscine. Villemur-sur-Tarn est un endroit idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent un mode de vie actif. À seulement 40 minutes de Gaillac, 30 minutes de Montauban et 40 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)