Maison plain-pied à rénover avec un fort potentiel
Plerguer 35540
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
À moins de 20 minutes de Saint-Malo, cette maison de plain-pied de 77 m², construite en 1973, vous séduira par son calme, sa luminosité et son beau potentiel. Elle se compose d'un séjour traversant de 25 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 473 m², idéal pour profiter d'un jardin, aménager une terrasse ou créer un espace extérieur à votre goût. La toiture en ardoises naturelles apporte charme et solidité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire. Elle est éligible à la fibre et se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et transports. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel et la transformer en un véritable chez-vous.
Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
77 m²
1 726 €
25 m²
473 m²
4
2
1
1 (séparé)
6.32 %
1973
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
435
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
119
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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