Située sur la charmante commune de Velleron, cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple avec enfants ou des retraités en quête de confort et de tranquillité.
D'une surface habitable d'environ 92 m², elle offre également d'un agréable jardin privatif d'environ 200 m². L'intérieur se compose d'un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte de 51 m², un cellier, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain complètent cet agencement fonctionnel.
Côté confort : climatisation réversible, radiateurs à inertie, double vitrage (PVC et aluminium pour la baie vitrée), tout à l'égout et arrosage par le canal de Carpentras.
L'emplacement est un véritable atout : à deux pas du centre du village, vous accédez rapidement à toutes les commodités, commerces, écoles et services. Un parc pour enfants et la voie verte Via Venaissia sont également tout proches, parfaits pour des moments de détente.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 170 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1118.00 et 1514.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
92.85 m²
3 384 €
39.00 m²
200 m²
4
3
1
1 (séparé)
2000
Sud
Ouest
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
