Située dans un secteur agréable et recherché, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92 m2 est proposée en exclusivité et offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un grenier. Implantée sur un terrain de 11,18 ares, la propriété dispose d'une grande cour extérieure, de deux garages ainsi que d'une dépendance d'environ 55 m2, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Le terrain est entièrement clôturé et équipé de deux portails en fer forgé. Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Des travaux d'isolation ainsi qu'un rafraîchissement décoratif sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Idéalement située à proximité du pont du Palmrain, ainsi que de Huningue Centre et Saint-Louis, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des axes principaux. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
4 891 €
1118 m²
3
2
1
1
1950
2
Consommations énergétiques
Logement économe
333
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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