Maison plain pied au calme, proche du centre du village !
Montségur-sur-Lauzon 26130
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Montségur sur Lauzon, quartier recherché, maison récente et agréable proche du centre du village !
Elle se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse.
Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendants.
Coté extérieur : une jolie terrain arboré, sans vis à vis, plat, et clos, agrémenté d'une piscine 8x4 et de son pool house ainsi qu'une large terrasse avec sa pergola et un garage.
Les + : climatisation réversible + poêle à bois, garage motorisé,
Aucun travaux à prévoir, maison coup de c?ur à voir sans tarder !
Cette annonce référence 292523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 611 €
644 m²
4
3
1
1
2012
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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