Située à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à 13 minutes de Saint-Malo, à 5 minutes de la Rance, à 3 minutes du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied de 85 m2 utiles (61 m2 habitables) construite en 2011 bénéficie d'un environnement calme et paisible.
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un grand garage buanderie de 24 m2 avec un grenier au-dessus. Son exposition plein Sud permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin arboré.
Terrain de 480 m2, fibre, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, 3 places de parking.
Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez du confort de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229
85 m²
3 059 €
480 m²
3
2
1
1
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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