Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 147500 euros).
? Plain-pied au calme La Feuillade ? À pied des commerces et de l'école de Larche !
Vous recherchez le calme, la proximité des commodités et le confort d'un plain-pied ? Ne cherchez plus !Cette maison de 1996, située dans un environnement paisible et sans nuisance, est faite pour vous.
? Elle se compose de : ? Une entrée avec placards? Une cuisine indépendante? Un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert ? et climatisation ??? Une chambre avec placard et climatisation ??? Un bureau parfait pour le télétravail ou accueillir ponctuellement? Une salle de bain avec douche à l'italienne et vasque? Un WC séparé
? À noter : une petite partie des combles est aménageable, pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeu ).
?? Côté confort, tout y est : ? Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le salon et la chambre? Menuiseries PVC double vitrage? Volets roulants électriques? Assainissement collectif (tout-à-l'égout)? Interphone à l'entrée du portail motorisé pour plus de sécurité ? Un garage attenant de 30 m², entièrement carrelé, complète l'ensemble.
? Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 894 m², agrémenté d'un cabanon de jardin ?.
? À retenir :Un bien fonctionnel, au calme, proche de tout à pied, parfait pour un premier achat, une retraite sereine ou un pied-à-terre. ? La Feuillade Une vie douce et pratique à portée de main.
Honoraires inclus de 8.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.9 m²
2 027 €
32 m²
894 m²
1
1
1
1 (séparé)
8.41 %
24/06/2025
1996
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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