Vente maison 5 pièces

1 498 000 €

MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE - LA FLOTTE - ILE DE RÉ

La Flotte 17630

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1450000 euros).

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette villa entièrement de plain pied idéalement située dans un secteur calme sur la commune de LA FLOTTE sur l'ILE DE RÉ.
A proximité des commerces et du centre-ville (environ 15 min à pied et 4 min en vélo), de la mer (environ 10 min à pied et 3 min en vélo) cette maison de 5 pièces, 4 chambres, d'une superficie de 180 m2 environ en bon état offre de très beaux volumes. Entièrement de plain pied, elle se compose pour la partie vie d'une entrée avec dressing d'accueil, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte pouvant être facilement séparée selon les souhaits. Une première aile dispose de deux belles chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. La seconde aile comprend un dégagement, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.
A cet ensemble s'ajoutent un jardin d'accueil, un jardin arboré de 311 m2 environ (parcelle totale 601 m2), piscine 8 x 4.5 chauffée, auvent avec barbecue, local technique piscine, garage de 20 m2 avec galetas, cave, patio et 2 emplacements sur parcelle.
Produit rare sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)