A louer, Maison de plain pied située dans un quartier pavillonnaire et calme, proche du centre ville de Rabastens.
Elle mesure 120m² habitable et dispose d'une jardin clos et paysagé de 810m².
Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse s'offre à vous. elle comprend un coin salon/salle à manger et une cuisine semi ouverte.
Le coin salon comprend un poêle à bois pour un confort supplémentaire.
Dans l'espace nuit, un couloir desservant 4 chambres, dont une avec une salle de bains et toilettes attenante, une salle d'eau indépendante et un second toilette séparé. Les chambres sont équipées de grands placards.
Vous pourrez profiter d'une véranda en toutes saisons, celle ci s'ouvre directement sur une belle piscine. Le bien compte également une zone de stockage avec le cabanon de jardin et le garage de 23m².
Système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur, double vitrage pvc et alu sur les baies vitrées, volets roulants automatisés.
Libre à partir du 15 mai 2025. Le loyer est de 1200€ charges comprises.
Le dépôt de garantie lui est de 1170€.
Ce bien est soumis à la GLI.
Cette annonce référence 285672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Honoraires à la charge du locataire : 720,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €
Dépôt de garantie : 1 170,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
810 m²
5
4
1
1
2
2003
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MÉLANIE THOMAS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
