Maison plain Pied avec Piscine - Touvre, Charente, 16600
Touvre 16600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 259000 euros).
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 127 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme, elle séduit par sa fonctionnalité et son excellent entretien.
? Points forts Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine aménagée parfait pour des moments conviviaux 4 chambres spacieuses, bien agencées, offrant à chacun son espace de repos Terrasse de 12 m² et agréable jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées Piscine privée (8 × 4 m) idéale pour se rafraîchir durant l'été Menuiseries bois & portes à double vitrage assurant une bonne isolation Chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal toute l'année Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants ? Atouts de la localisation De nombreuses commodités se trouvent à proximité : ? Arrêt de bus à 5 min à pied ? Crèche à 5 min en voiture ? Écoles maternelle et élémentaire à 15 min à pied ? Collèges à 10 min en voiture ?? Commerces de proximité & restaurants à 5 min à pied ? Parcs & jardins à 10 min en voiture ???? Médecin généraliste à 5 min en voiture ? Connectivité Éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique idéal pour le télétravail et les usages connectés. ? Pourquoi vous allez l'adorer Cette maison combine espace, confort et praticité, offrant un cadre de vie parfait pour une famille épanouie. Avec sa piscine, son jardin et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit tous les ingrédients d'un quotidien agréable et serein.
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2354.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
2 275 €
32 m²
1729 m²
6
4
1
1 (séparé)
5.41 %
1998
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANB Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
