Vente maison 4 pièces

469 000 €

Maison plain-pied avec piscine et garage à vendre à Balaruc-

Balaruc-les-Bains 34540

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Honoraires à la charge du vendeur.

Balaruc-les-Bains - Cacaussels. A quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied, vendue entièrement meublée et équipée. D'une surface habitable d'environ 98 m2, elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 32 m2, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau (dont une privative) ainsi que de deux WC. Implantée sur une parcelle de 373 m2, la propriété offre un bel espace extérieur avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente. Un stationnement privatif, un grand garage de 26 m2 + mezzanine, ainsi qu'un cabanon de rangement extérieur complètent ce bien et en facilitent le quotidien. Envie de visiter ? Nous avons les clés ! Visite virtuelle également disponible. Classe énergie : C. 469.000EUR HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Réf. 271.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)