Maison plain-pied avec studio indépendant, 122,8 m2
Cournon-d'Auvergne 63800
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Maison de plain-pied avec studio indépendant Idéal famille ou investissement locatif Maison plain-pied à vendre située dans un secteur calme, sur une parcelle close et arborée de 496 m2. Cette maison traditionnelle offre un fort potentiel après travaux et dispose d'un studio indépendant avec compteur électrique séparé, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir. Maison principale env. 100 m2 habitables Grand séjour lumineux de 47 m2, avec possibilité de cuisine ouverte 4 chambres, idéales pour une famille ou un aménagement bureau / chambre d'amis Salle de bain Maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre Caractéristiques techniques : Construction traditionnelle (charpente bois, toiture tuiles ciment) Menuiseries bois double vitrage Chauffage par insert bois + convecteurs électriques Assainissement collectif tout-à-l'égout Studio indépendant 22,7 m2 + mezzanine Pièce de vie avec kitchenette Mezzanine couchage Salle d'eau avec WC Compteur électrique individuel Parfait pour location saisonnière, logement indépendant, activité Airbnb ou hébergement familial. Travaux à prévoir Création / installation de cuisine Rafraîchissement intérieur Mise au goût du jour des pièces d'eau Extérieur Terrain clos et arboré Environnement calme Stationnement possible sur la parcelle Les atouts recherchés Maison plain-pied Studio indépendant Deux compteurs électriques Tout-à-l'égout Fort potentiel d'aménagement Excellent rapport surface / prix Idéal pour : Résidence principale avec revenu locatif Investisseur Maison à vendre avec dépendance, rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
122.8 m²
1 971 €
47 m²
476 m²
6
4
1
1
2
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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