Vente maison 5 pièces

274 900 €

Maison plain-pied de 119 m2 à Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Saint-Michel-en-l'Herm 85580

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).

Dans la commune paisible de Saint-Michel-en-l'Herm, à deux pas de la laiterie locale, découvrez cette maison de plain-pied (construite en 2008), idéale pour les familles en quête de confort et d'efficacité énergétique. Surface habitable : 119 m2 ; Terrain : parcelle clôturée de 1 500 m2, offrant un jardin spacieux, calme, intimité, idéal pour enfants, animaux, potager ou détente en extérieur ; Performance énergétique : classée B, grâce à un système de chauffage géothermique, garantissant économies d'énergie, confort thermique, écologie, durabilité, maison basse consommation ; Pièce de vie : lumineuse, salon-salle à manger avec hauteur sous plafond, volumes généreux, ambiance conviviale ; Cuisine ouverte, moderne, conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis ; Arrière-cuisine / lingerie : très grande, modulable, parfait pour buanderie, rangements, espace technique ; Dépendance & garage : rangement, atelier, outils, bricoleur bienvenu ; Espace nuit : trois chambres, salle d'eau, WC séparé.
Travaux à prévoir : peinture rafraîchissement, offre la possibilité de personnaliser selon votre style.
Vous y trouvez des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, coiffeur, restaurant, pharmacie), services (école, collège, Office du tourisme). La commune bénéficie d'un cadre naturel préservé : les marais du Marais-Poitevin, l'île de la Dive, offrent des activités culturelles, balades, tourisme vert, ornithologie, détente et accès aux territoires littoraux (plages, balades, proximité de Luçon, L'Aiguillon-sur-Mer...)
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)