Villars-les-Dombes, votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur construite en 1973, de type 4 et d'une surface habitable de 122m2, dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de 1693m2 (divisible et en zone UCa avec un C.E.S de 20%) De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 43m2, d'une cuisine semi-ouverte de 11m2, de 3 chambres (10m2, 11m2 et 11m2), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC et d'une buanderie. Les plus: - une piscine de chez Bessard (pisciniste local depuis 36 ans) de 2017 avec son dôme - grand terrain plat et déjà aménagé - un abri de jardin / garage de 45m2 avec une cave - les menuiseries sont en PVC - portail électrique - chauffage par cheminée bois et au fioul (prime de l'État pour le remplacer par une PAC): 500L de fioul/an uniquement grâce à l'isolation de la maison - isolation bio sourcée des murs par l'extérieur et combles isolés - charpente traditionnelle en bon état - fibre optique. Vous souhaitez du calme, de l'espace pour jardiner (pommiers, poiriers, mirabellier, figuier, cerisiers, vigne, noisetier, ...) et passer des après-midi en famille et entre amis, avec une très belle maison lumineuse (exposition Sud-Ouest) de plain-pied où vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ? Appelez-nous ! SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051271). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
122 m²
3 525 €
43 m²
1693 m²
4
3
1
1
1
1973
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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