Maison Plain-Pied de situé à LES FORGES
Maison de 84 m2 avec un jardin de 800m² situé à côté de VASLES.
Venez vite découvrir cette charmante maison construite en 2001, au calme dans un lotissement.
- Salle à manger/ Salon lumineux fonctionnel.
- Une belle cuisine refaite en 2023 donnant sur le jardin.
- 2 chambres mais initialement il y avait 3 chambres, donc possibilité d'avoir 3 chambres.
- Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque.
- Un WC séparé.
Points conforts :
- Double vitrage PVC.
- Type de chauffage (Bois et électrique avec des radiateurs changés en 2024),
- Eau chaude (chauffe-eau vertical électrique 2018),
- Isolation (top),
- Assainissement conforme.
-Toiture démousser en 2024
- DPE D et B
Extérieur :
- Une terasse idéale pour le printemps et l'été.
- Un jardin avec un bassin de 800 m2 arboré et partiellement clôturé.
- Un cabanon qui peut servir d'espace de stockage et de rangement.
Située à - de 5 minutes des commerces de proximités de VASLES (boulangerie, épicerie, école, pharmacie)
Emplacement idéal au calme. A 35 minutes de Poitiers, 20 min de Parthenay et à 45 min de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 283422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 € et 1793.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
1 904 €
3
2
1
1
2001
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HARIOT MELVIN
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