Alexia LF Immo vous propose cette maison de plain-pied dans un secteur calme et arboré.
A 2km du RER A - Noisy-le-Grand et du centre commercial Les Arcades soit 13 min en bus et dans un rayon de 3 ans kilomètres se trouvent les écoles.
Dans le quartier résidentiel, découvrez cette maison avec le charme des années 1960 avec un potentiel intéressant.
Famille, primo-accédant ou investisseurs vous pouvez vous y projeter.
Passons par la véranda qui peut s'apparenter à une grande entrée et découvrez ce salon avec une cheminée (l'espace est actuellement ouvert, mais vous pouvez y créer une chambre). La cuisine dinatoire est spacieuse, lumineuse et donne un accès direct au jardin.
Vous y trouverez également la seconde chambre, la salle d'eau et le WC séparé.
Les combles peuvent également être aménagés.
Au fond de la parcelle se trouve un studio d'environ 20m2 avec un meuble évier et un WC ( avec la possibilité d'y mettre une douche, arrivé/sorti d'eau déjà fait).
Les 2 bâtis ont chacun leur compteur d'eau et électricité.
Les + :
Plain-pied
Beau potentiel
Aucun mur porteur
Possibilité d'acheter et de louer à l'arrière
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
65 m²
4 646 €
402 m²
3
2
1
1
1962
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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