Maison individuelle 4 pièces, 94 m², vue mer, terrain de 1000 m² - Sur les hauteurs de Marseille.
Vente ENTRE PARTICULIERS Annonce vérifiée
Et si votre famille pouvait s'installer dans un coin de nature à Marseille, avec la mer en ligne d'horizon ?
Dans un environnement préservé aux allures de campagne, à quelques minutes seulement des commodités, cette maison indépendante de plain-pied vous offre ce que beaucoup recherchent : le calme, l'espace et la sérénité, sans quitter la ville.
Située sur les hauteurs du quartier Tour Sainte, au coeur d'un secteur semi-rural prisé, elle développe environ 94 mètres carrés habitables, bien distribués : un vaste séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Une véranda de 25 m², orientée vers le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie.
Le tout repose sur un terrain plat de 1000 m², rare dans ce secteur, avec vue dégagée jusqu'à la mer. L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Construite avec soin et entretenue impeccablement, la maison dispose de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage bois/alu, isolation performante, assainissement individuel refait, arrosage intégré, 2 chauffe-eau.
Maison sur vide sanitaire.
Un lieu de vie chaleureux et paisible, idéal pour un couple avec un enfant en quête d'équilibre entre nature et ville. Le quartier, au charme discret, évoque les paysages de Pagnol, à deux pas des écoles et des axes principaux sans en subir les nuisances.
Curieux d'en voir plus ? Contactez-nous pour découvrir les volumes, les prestations, la carte de gélocalisation interactive ou organiser une visite 'direct propriétaire'.
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Informations légales
DPE : Classe C GES : Classe A Taxe foncière : 1 447 Bien non soumis à la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
4 947 €
33 m²
1000 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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