Au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Longpont-sur-Orge, découvrez cette élégante propriété de plain-pied de 150 m², nichée au fond d'une impasse préservée de toute nuisance.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, ouverte sur une véranda chauffée et le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine contemporaine avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour la vie de famille et la réception.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un espace aménagé sous combles offre également un bureau et une seconde salle de bain, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
À l'extérieur, le terrain d'environ 635 m² accueille une piscine, un jardin arboré, un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Les atouts que vous allez aimer :
? Plain-pied rare sur le secteur ? 4 chambres dont suite parentale ? Piscine et jardin arboré ? Aucun vis-à-vis ? Véranda chauffée rénovée ? Toiture rénovée en 2023 ? Ravalement réalisé en 2024 ? DPE C ? Impasse calme et résidentielle
A votre disposition 7 J / 7 pour vous la faire découvrir Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry
150 m²
3 233 €
635 m²
6
4
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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