Vente maison 4 pièces

89 000 €

Maison plain-pied Mondragon avec jardin à rénover.

Mondragon 84430

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du centre-ville de Mondragon, JURISTIMMO vous propose cette maison de plain-pied de 90,60 m2 habitables implantée sur une parcelle de 520 m2.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution simple et fonctionnelle. La maison se compose d'une cuisine indépendante de 13,21 m2, d'un séjour lumineux de 17,99 m2, de deux belles chambres d'environ 16 m2 chacune, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son vaste garage ouvert de 69,36 m2. Cet espace aux volumes généreux pourra accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou encore faire l'objet d'un projet de transformation selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle constitue une excellente base pour un projet de réhabilitation. Ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, son petit terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser entièrement.
A NOTER : La propriété se situe en bordure d'une ligne ferrovière.
ELEMENTS TECHNIQUES :
Menuiseries simple vitrage datant de la construction de la maison, volets bois. Chauffage non fonctionnel mais convecteurs présents datant de 1990. Chauffe-eau de 1970 non alimenté. Toiture rénovée en 2001. Tout à l'égout.
Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 91 96 91.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

553

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)