Vente maison 7 pièces

749 000 €

Maison plain-pied proche RER et centre-ville de Fontenay

Fontenay-aux-Roses 92260

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 729000.00 euros).

SOUS OFFRE -51 Immo vous présente une maison d'architecte indépendante de plain-pied, au design rare et lumineux. Pensée autour d'un superbe patio intérieur vitré de 32 m², la maison s'articule autour de cet espace central qui baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse toute l'année. L'architecture contemporaine met en valeur de beaux volumes, avec un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger ouverte sur la cuisine, quatre chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, espace de télétravail ou coin détente. Les extérieurs sont parfaitement répartis : un jardin avant de 125 m² avec carport et installation prévue pour véhicule électrique, et un jardin arrière de 80 m², à l'abri de toute nuisance, idéal pour les moments de calme. Un sous-sol partiel d'environ 35 m² complète le bien, ainsi que des combles accessibles et exploitables selon vos projets. Emplacement recherché : RER B accessible à pied en 5 minutes, accès direct à la coulée verte, proximité immédiate de la rue Boucicaut. Une propriété confidentielle, alliant élégance, volumes et sérénité, préservée de tout vis-à-vis.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI, titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)