A Vendre, proche de Lioujas et 10 minutes de Rodez, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette belle maison récente de plain-pied construite en 2022 (Normes RT2012) sur un terrain de 622m².
Cette maison construite par des professionnels avec garantie décennale se compose d'une d'entrée menant à une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour, cuisine d'une superficie de 40m². Le cellier de 5m² est attenant à la cuisine et permets un espace supplémentaire de stockage.
La pièce de vie donne accès à une belle terrasse exposé plein Sud et à son terrain piscinable de 622m²
La maison est composée de 3 belles chambres dont une parentale de 16m² et de 2 supplémentaires de 12m². Toutes les chambres sont composés de rangement. Salle de bain d'une surface de 6,50m² avec meuble double vasque et baignoire. Un WC indépendant complète le tout.
Côté pratique, vous profiterez d'un garage de 23m² et d'un mode de chauffage avec pompe à chaleur chauffage au sol.
Une maison clé en main avec de belles prestations et sous garantie décennale jusqu'en 2032. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 350.00 et 520.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
