A 7 minutes de Cholet Sud sur la commune de Mortagne dans un secteur très calme, verduré et sans vis-à-vis, ce plain pied récent, moderne et économe d'environ 87 m2 habitables saura vous plaire, encore sous garanties décennales.
La pièce de vie de 44m2, avec la cuisine neuve aménagée et équipée est un atout important, et de la lumière traversante.
Îlot central avec plaque induction hotte intégrée, colonne pharmacienne et beaucoup de rangements
La partie nuit compte 3 chambres avec dressing chacun font environ 10m2, 1 salle de bain avec douche italienne et WC suspendu, 1 second toilette avec WC suspendu séparé.
Le garage de 19m2 avec portail sectionnel motorisé, une place de stationnement privée, la buanderie / cellier, la terrasse bois, la cuisine d?été et l?annexe complètent le bien.
Passage latéral sur l'arrière de la maison.
Chauffage au sol pompe à chaleur, menuiseries mixtes alu grises, isolation thermique NORME RT 2012, volets roulants motorisés, très économe en chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, E-mail : yassine.khader@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
90 m²
2 767 €
310 m²
4
3
1
2
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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