Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023 à Sainte Gemme la Plaine, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne.
D'une surface habitable de 106,27 m2, elle propose un séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque, ainsi qu'un WC suspendu. Un cellier pratique complète l'ensemble.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, normes sismiques et techniques, chauffage par pompe à chaleur assurant également la production d'eau chaude, et classe énergétique A. Un garage de 22,65 m2 vient s'ajouter à ce bien. Profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et d'un environnement calme, à seulement 5 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
106.27 m²
2 748 €
41 m²
1000 m²
5
3
1
1
4.29 %
2023
Sud
Ouest
5
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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