Maison plain-pied rénovée Emplacement d'exception à Groffl
Groffliers 62600
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes de Berck-sur-Mer, dans un environnement naturel recherché à proximité immédiate de la Baie d'Authie, découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée, située dans un secteur très apprécié, connu pour son cadre paisible et ses balades. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, la maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités accessibles rapidement. L'entrée s'ouvre sur un hall avec nombreux rangements. Vous profitez ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse plein sud de plus de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, avec ilôt central, est aménagée et équipée. L'espace nuit est bien distinct et fonctionnel : Deux chambres, Une salle de bains, Deux WC Un petit bureau donnant sur le jardin, au calme, complète l'ensemble : parfait pour le télétravail, une activité libérale ou un espace personnel dédié. Les combles, déjà isolés et plaqués, sont prêts à être aménagés. Les conduits sont en attente, permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Côté dépendances : Un chalet de jardin + Un garage indépendant de belle capacité permettant d'accueillir plusieurs véhicules voir un camping-car. Maison soignée, évolutive et idéalement située entre campagne et littoral. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
132.2 m²
3 415 €
40 m²
1500 m²
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Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé HOLLEVILLE
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