Maison Plain pied Rénovée 3p 90m2 jardin et dépendances
Laroque 34190
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m². Environnement agréable et recherché sur la commune de Laroque, à proximité immédiate des commerces, de la rivière et des grands axes. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : réaménagement des espaces, isolation, équipements et prestations, pensés pour un intérieur confortable, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Jolie entrée aménagée, cuisine indépendante, cellier/buanderie et grande pièce de vie lumineuse, réunissant séjour et salle à manger. Nombreuses ouvertures, larges baies vitrées, continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres avec placards, ainsi qu'un espace aménagé en bureau, salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendants. Excellent niveau de confort, avec la climatisation réversible et les belles ouvertures en double vitrage PVC. Des extérieurs particulièrement séduisants Grande et belle terrasse, prolongée par un jardin clôturé, arboré et parfaitement entretenu, offrant plusieurs espaces permettant à chacun de profiter pleinement des beaux jours. Un espace avec jacuzzi, des zones ombragées, des possibilités de stationnement et différents coins aménageables permettent d'imaginer une multitude d'usages. La propriété dispose également d'un garage extérieur d'environ 22 m², ainsi que d'une cave en sous-sol d'environ 23 m², située sous la terrasse, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Son agencement de plain-pied, sa luminosité, ses nombreux rangements, ses prestations de confort et surtout son magnifique jardin en font un bien particulièrement agréable, pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Une maison coquette, chaleureuse et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez Julie pour en savoir plus ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 944 €
27 m²
491 m²
3
2
1
1 (séparé)
1955
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIE MANSCHING
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
