Maison de plain-pied située à Selles, à une vingtaine de kilomètres de Reims
Avec une surface habitable : 90 m² elle se compose 4 pièces (séjour-salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, 3 chambres). Garage : 15m². Terrain : Parcelle de 650m² arborée, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Localisation et accessibilité :
Reims : A environ 20 minutes en voiture (20 km).
Épernay : A environ 30 minutes en voiture (35 km).
Châlons-en-Champagne : A environ 45 minutes en voiture (50 km).
Gare la plus proche : Gare de Reims (environ 20 minutes en voiture), desservie par des TER et TGV pour Paris (45 minutes en TGV).
Autoroute A4 : Accès en 15 minutes, reliant Paris à Strasbourg.
Située dans un cadre calme tout en étant proche des axes routiers et des grandes villes, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main.
N'hésitez plus et pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
2 427 €
38 m²
650 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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