--Bien lire l'annonce, idéal pour investisseurs ou pour futurs résidents--
Maison plain-pied saine, 4 pièces, d'environ 101m2 habitables avec une dépendance, un jardin et un potager, le tout sur une parcelle de 7,98 ares.
L'ensemble est situé au calme au secteur Château Fiat à Haguenau (67500) proche du centre.
La maison est actuellement occupée par les propriétaires de 90 et 80 ans et voudrons continuer à garder la jouissance de la maison avec bail de location ou par une vente en viager, tout se négociera ensemble sur place avec les propriétaires avant la mise sous compromis.
La maison avec une isolation extérieure est saine et en bon état avec des fenêtres PVC récentes, un karelofe, un chauffage centralisé au fioul, un tableau électrique refait à neuf et une salle d'eau récente avec une douche à l'italienne.
Un grand sous-sol avec un garage, une cave et une pièce aménagée en bar se trouve sous le RDC.
Également un bel extérieur aménagé avec une dépendance pour garage, stockages et une belle terrasse mi-couverte vous attend.
On peut aussi aménager environ 40m2 habitables supplémentaires à l'étage sur une dalle béton accessible par un escalier déjà en place.
La maison est composée comme suit;
Au RDC :
-Une entrée et un dégagement
-Un salon/séjour
-Une cuisine séparée
-2 chambres
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne
-Un WC
-Une réserve
-Une descente cave et une montée sous les combles aménageables
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
101 m²
2 624 €
798 m²
4
2
1
1
1965
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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