Vente maison 5 pièces

295 000 €

Maison plain pied sur la commune de Dammartin en goele

Dammartin-en-Goële 77230

0

À Vendre ? Maison de plain-pied à Dammartin-en-Goële ? Quartier recherché, calme et familial Située au c?ur d'un quartier résidentiel prisé de Dammartin-en-Goële, en impasse et à proximité immédiate des écoles, cette charmante maison de plain-pied combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall équipé d'un placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie principale, un double séjour lumineux de plus de 36 m², offre un espace généreux pour aménager un salon convivial et une salle à manger familiale. Attenante au séjour, une cuisine dinatoire spacieuse vous permettra de partager vos repas en famille. Elle dispose d'un accès direct au garage, pratique pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres, deux sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces nuit fonctionnels et bien agencés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'espace. Prestations techniques de qualité : Toiture refaite il y a moins de 10 ans Chaudière récente, offrant performance énergétique et confort Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation optimale Isolation des combles renforcée avec 25 cm de laine de verre Tableau électrique récent, répondant aux normes actuelles Extérieurs : La maison bénéficie d'un grand garage avec un coin buanderie aménagé, parfait pour les besoins du quotidien. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur le terrain, à l'extérieur, sans empiéter sur l'espace jardin. Un environnement recherché : Implantée dans une impasse, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de sécurité, tout en restant proche des commodités et établissements scolaires. Cette annonce référence 287804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

212

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)