Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, construite en 2023, offrant un espace de vie de 123 m² avec un terrain de 500 m². Cette propriété plain-pied, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour spacieux de 54 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, la salle d'eau et le WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
La terrasse de 25 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, tandis que les trois places de stationnement intérieures et les sept places extérieures garantissent un accès facile et pratique. La maison est bien isolée, avec une toiture isolée de 50 cm, et dispose d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. La vue dégagée depuis la maison ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La cave complète les espaces de rangement.
À proximité, vous trouverez deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, deux magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, ainsi que deux parcs et jardins à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m²
3 163 €
54 m²
500 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
2023
Oui
7
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien GIUNTA
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