Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de plain-pied offrant 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 550 m².
Elle se compose de :
? Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
? Trois chambres confortables
? Une salle d'eau fonctionnelle
Confort moderne avec pompe à chaleur récente et climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 550 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets d'aménagement.
Son emplacement est un vrai plus : écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Une maison pratique, économique et familiale, parfaite pour une vie de plain-pied sans contrainte.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 302318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
1 651 €
5
3
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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