Idéalement située sur l'axe Rennes-Caen (A84), en plein c?ur de la baie du Mont-Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces (supermarché à 500 m), 1,5 km du centre ville d'Avranches :
Maison de plain-pied sur sous-sol complet, d'environ 85 m² couverte en tuiles comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé.
- au sous-sol: garage, atelier et arrière-cuisine. Menuiseries double vitrage
Le tout sur un jardin clos et arboré de 2560 m² avec dépendances. Possibilité de construire un nouveau bien ou revendre du terrain (environ 1200 m²) à construire : CU Positif. Assainissement collectif. Idéal investisseur ou primo-accédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671
85 m²
2 211 €
2560 m²
5
1
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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