Liberkeys vous propose, au c?ur du charmant village de Mauressac,
Cette maison familiale de 180 m² de plain pied, Niché au fond d'une impasse et entièrement clôturée à moins de 15 minutes d'Auterive et des principaux axes routiers.
Sur ce bien:
- Une entrée avec placard
- Une cuisine ouverte équipée
- Une grande pièce de vie lumineuse plein sud donnant sur la terrasse
- Un espace bureau/ chambre avec placard
- 3 Chambres dont 2 avec rangements
- 1 grande chambre avec dressing
- 2 wc
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 grand garage porte électrique avec espace buanderie
Extérieur:
- Une grande terrasse de plus de 100m2
-1 piscine de 3,5 X 7,5 avec bâche bulle et couverture barres.
- 1 abris de jardin
Les plus:
- VMC
- Fenêtre double vitrage, volet roulant électrique
- Vide sanitaire
- Chauffage Électrique radiateurs récents
- Climatisation sur pièce de vie
- Poéle à bois
- Assainissement tout à l'égout
- Eligible à la fibre
Une taxe foncière de 1 488 € , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM18720. Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
168 m²
2 012 €
737 m²
6
5
1
2
2011
Américaine
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabine Odiau
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