À VENDRE ? MAISON DE PLAIN-PIED + T2 INDÉPENDANT ? PISCINE ? SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ ? PROCHE MONTPELLIER
Dans un quartier résidentiel prisé et très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située à proximité immédiate de Montpellier, avec toutes les commodités à portée de main, elle saura séduire les grandes familles ou les personnes en quête d'espace et de tranquillité.
La maison principale vous accueille avec un vaste salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, de la climatisation gainable, et ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est très spacieuse et bénéficie d'un cellier/buanderie.
Le coin nuit se compose de 4 chambres, toutes avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et de 2 WC indépendants.
+++Prestations de qualité :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Moustiquaires sur toutes les fenêtres
Ballon thermodynamique
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager de 760 m², d'une piscine avec pool house, de plusieurs terrasses, d'un abris jardin, d'un carport et de 4 places de stationnement.
Le + : un T2 complètement indépendant comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Idéal pour une activité libérale, revenu locatif ou bien un logement pour un proche ou de la famille.
Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une maison coup de c?ur, parfaite pour une grande famille, dans un secteur recherché à proximité de Montpellier.
Cette annonce référence 285916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039.
Prix du bien : 529 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 m²
2 699 €
7
4
1
3
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GHEZIELLE
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