Maison plain pieds avec piscine garage et dépendance
Saint-Victoret 13730
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence My immo Marignane vous propose à la vente sur la commune de Saint-Victoret cette charmante maison de plain pieds avec dépendance, terrasse et piscine.
Situé dans un secteur recherché et pavillonnaire de la commune, vous serez séduit par cette maison et ses agréments.
De plain pieds d'environ 96m² sans le garage, sur une parcelle d'environ 600m² sans vis à vis.
Elle se compose d'une entrée donnant sur sa pièce principale aménagé d'un coin salon avec cheminée et d'un coin repas climatisé. Une cuisine ouverte pour profitez de vos invités tout en préparant de bon repas, son bar saura vous faire patienter et vous accouder.
Un accès depuis la pièce principale vous conduit sur sa grande terrasse abrité.
Un couloir donnant accès au trois chambres, un bureau, une buanderie, sa salle de bain avec douche et baignoire et son sanitaire séparé.
Du rangement dans les chambres, dans le couloir ainsi que dans son garage pour stocker toutes vos affaires familiales. Une dépendance aménagé avec sanitaire et salle de bain à proximité de son coin piscine sécurisé afin de recevoir ami et famille ou exercer une activité sans rentrer dans votre maison.
Sur la parcelle trois véhicules peuvent être stationnés. Son puits vous aidera à arroser le jardin.
Rare sur ce secteur !!!
Mdt N°82 Prix de Vente : 449 000 TTC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 790.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmocom/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
96 m²
4 677 €
600 m²
5
3
1
1 (séparé)
1990
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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