Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 114900 euros).
Maison de ville 122 m² 4 chambres Jardin DPE C Nogent (52800)
!! ELIGIBLE A LA PRIME DE 5000 EUROS ACCORDEE PAR LA VILLE !!
En plein coeur de Nogent, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne de 122m² habitables, sur 3 niveaux idéale pour une famille.
Elle comprend : Une belle pièce de vie avec salon de 22 m². Une grande cuisine de 20 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin. Aux étages :4 chambres spacieuses (21 m², 16 m², 14 m² et 11 m²). Une salle d'eau avec douche, WC et vasque. Un sous-sol de 20 m² aménagé en buanderie avec accès direct au jardin, pouvant être transformé en cuisine d'été, atelier ou espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en deux niveaux d'environ 165 m², agréable et facile d'entretien ainsi qu'un local jardin encore en sous sol.
Points techniques et prestations récentes :
- DPE C - Pompe à chaleur et climatisation avec unité soufflante dans la cuisine de 10/2025 - Chauffage électrique à inertie. - Chauffe-eau thermodynamique neuf (150 L). - Menuiseries PVC double vitrage. - Isolation des combles et de la cave réalisée en octobre 2025 - Assainissement tout à l'égoût
Taxe foncière : 1 150 /an. Une maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et de bonnes performances énergétiques, à proximité des commerces, écoles et services. À visiter sans tarder !
121 900 euros Frais d'agence inclus.
Visite possible sous 48h me contacter au 06.75.88.96.58
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 900 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
