Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000.00 euros).
Je vous propose une maison lumineuse de plein pied de 66m², non mitoyenne, construite dans les années 1930 sur une jolie parcelle fleurie et arborée de 560m². Belle sectorisation dans un quartier pavillonnaire calme à proximité du marché Saint-Hubert, des nombreux commerces de l'avenue de la République de Montgeron, des écoles (Godeaux / Taillis) et des transports (bus, RER D). Le bien, qui a été entretenu et embelli par les mêmes propriétaires depuis plusieurs décennies se compose d'une cuisine dinatoire équipée, d'un séjour double traversant avec accès sur une terrasse couverte exposée sud de 18m², de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le portail extérieur électrique s'ouvre sur une allée végétalisée (possibilité de stationner plusieurs véhicules) menant à une grand garage de 37m² (création d'un atelier ou d'une pièce de vie réalisable tout en conservant une place de parking). Fibre, chauffage électrique, double vitrage récent, DPE facilement améliorable en isolant les murs. Produit rare sur la commune, avec un beau potentiel d'agrandissement à exploiter si besoin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
4 818 €
22 m²
560 m²
4
3
1
1
1
4.26 %
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
487
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra FREREJOUAN
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