À vendre Villa 4 faces de plain-pied à Montblanc (34290)
Située dans un quartier calme et agréable de Montblanc, cette jolie villa de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement quelques minutes de Béziers, Pézenas et des plages.
Construite sur un terrain d'environ 430 m², cette villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant sur une terrasse carrelée et couverte d'environ 16 m². Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et sa salle d'eau.
Le jardin, en gazon synthétique, ne demande aucun entretien et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute simplicité.Un garage d'environ 19 m² avec mezzanine pour un rangement optimisé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Les atouts : Maison 4 faces sans vis-à-vis Lumineuse et fonctionnelle Climatisation gainable réversible Environnement calme et proche des commodités
Montblanc est un village dynamique avec écoles, commerces, services médicaux et nombreuses associations. Un emplacement idéal, à proximité des axes A75 et A9. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expertise à votre service.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1066.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet !
103 m²
3 107 €
45 m²
450 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2010
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MAGNIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
