Venez découvrir cette magnifique maison en plein pied avec 7ares de terrain sur la commune de Cernay.
La maison dispose d'un couloir pour l'entrée, un WC indépendant, un vaste salon/salle à manger traversant pour un bain de luminosité donnant sur deux terrasse, ouverte sur la cuisine. Trois chambres et une salle d'eau accompagne le tout pour le rez-de-chaussée.
Le bien dispose également de comble de 60m² habitable et 89m² au sol entièrement aménageable.
Un sous-sol indispensable de 25m² dont une pièce de 15m² avec fenêtre, une salle d'eau avec un WC et grand garage de 60m².
La maison sera entièrement rénover avec gout et des matériaux de qualité ! livrable en juin 2024.
Rénovation complète : - Double vitrage PVC + volets électrique - Chauffage pompe à chaleur à haut rendement énergétique - radiateur basse température ( chauffage + rafraichissement ) - Isolation des combles - ravalement de façade + nettoyage de la toiture - carrelage pièce de vie, parquet pour les chambres - VMC hygroréglable - 2 salle d'eau neuve On trouve l'École Maternelle les Hirondelles et l'École Maternelle Saint-Joseph à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A36 à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un tennis, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois supermarchés, une épicerie et un bureau de poste.
Contactez nous au 03.89.07.34.24 www.gestion-sudalsace.fr GESTION SUD ALSACE VENTE - LOCATION - GESTION -SYNDIC
VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
90 m²
4 333 €
700 m²
5
3
1
2 (séparés)
4 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gestion Sud Alsace
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